一、产品说明
1.金额：贷款金额不超过1000万元;
2.期限：十年授信;正常部分为两年期先息后本，第6个月归还5000元本金，第12个月至少归还1万元本金，第18个月至少归还1万元本金，到期归还剩余贷款，加成部分为两年期等额本息;
3.速度：争取12个工作时放款(提放);
4.利息：年化7.4%;月息6.1厘
5.房龄：原则上20年以内，优质房产可放宽至25年，最高不超过25年;
(学区对应以下学校的小区，房龄可放宽至25年)
小学：文化路一小、优胜路小学、纬五路一小、伊河路小学、互助路小学、河南省实验小学、聚源路小学
中学：郑州中学、郑州七中、郑州八中、郑州外国语中学
郑东新区外国语学校
6.正常部分抵押率及额度：抵押率与房龄强相关
房龄15年以内：普通商品房最高70%，别墅最高50%
房龄15-20年：普通商品房最高65%，别墅最高40%
7.用途：生产经营;
8.授信主体：以个体工商户、小微企业主为核心客户，需提供自有营业执照，200万以上需考察经营实体;
二、产品基础资料
1.身份证(夫妻双方);
2.户口本;
3.婚姻证明;
4.房产证、不动产证;
5.营业执照(须提供本人或配偶作为股东或法人的营业执照，营业执照不设年限要求，但需要提供经营满三个月的证明材料);
6.银行流水(夫妻双方或企业真实经营性流水，如有则提供，不作为必要审查材料，申请金额超过200万需要提供作为经营性材料证明;)
三、准入条件
1.郑州市四环内有房产;
2.年龄18-65周岁，年龄在18-22周岁需要父母作为共借人，年龄60-65周岁需子女作为共借人，并明确实际借款用途;
3.普通住宅、别墅;
4.征信准入标准：
2年内信用卡+按揭贷款(车+房)连续逾期<3，累计逾期<14次;
2年内个人贷款(除按揭以外贷款)连续逾期<3，，累计逾期<6次;
征信查询次数：3个月内<12家不同机构的贷款/信用卡申请记录;
当前逾期、本金逾期的拒绝(M1内提供当前逾期还款凭证可做);
征信状态“正常”可做;不接受“次级”“冻结”“止付“ 等异常情况;
5.负债率：家庭资产负债率资产≥负债(仅计算可验证的房产及车辆);
6、大数据审查标准：
1)查询次数：3个月申请查询次数<16次;
2)征信外贷款：总额<20万，未结清笔数<5笔;
3)逾期情况：两年内征信外贷款逾期次数<6次，不接受当前逾期;
4) 有黑名单、司法执行的拒绝，3个月内有拒贷的拒绝;
四、拒绝条件
1.被诉、查封、保全等拒绝;
2.关联公司及借款人、担保人有借贷纠纷或刑事案底的拒绝;
3.房地产开发、股票、基金、担保机构、p2p等行业拒绝;
五、申请正常额度8成的特殊说明(非加成)
1、征信：两年内连续逾期<3，个贷(除按揭)累计逾期<6次，信用卡+按揭(车+房)<10次;
2、房产：房龄10年以内，面积<180㎡;
六、申请加成额度的要求(加成客户满足正常部分额度8成时，综合额度不超过9成)
1、征信：
加成额度的客户征信需满足2年内贷款连续逾期<3，个贷(除按揭)累计逾期<3次，信用卡+按揭(车+房)<7次;
征信查询次数：3个月内<8家不同机构的贷款/信用卡申请记录;
2、房产及抵押类型 ：
抵押房产在借款人或配偶名下(不接受第三方抵押)且产权期限为70年;别墅、商业用房、公寓等不接受加成。
3、经营要求 ：
申请加成额度的客户需实际经营6个月以上，并提供相关证明材料 ;
4、加成抵押率 (加成额度最高50万)：
联系我时，请说是在老客网上看到的，谢谢！